Вид на жительство в Латвии. Часть 2. Процедура оформления ВНЖ

Процесс получения ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии за первые три года работы соответствующего закона прошли несколько тысяч человек, что говорит о простоте и прозрачности этого действия. Вместе с тем, по ходу процедуры может возникнуть немало вопросов.

 

В основе материала — вопросы, заданные пользователями портала Prian.ru на  вебинаре «Получение ВНЖ при покупке недвижимости». Вебинар состоялся в рамках проекта Prian.ru/workshop 18 апреля 2014 года. В вебинаре участвовали главный редактор Prian.ru Филипп Березин, его коллега – главный редактор латвийского журнала «Квадратный метр» Роман Голубев и эксперт компании «Парк-инвест» Александр Елизаров.

Читайте также:
— Часть 1. «Вид на жительство в Латвии. Права и обязанности обладателя ВНЖ»
— Часть 3. «Вид на жительство в Латвии. Процедура покупки недвижимости».


Особая благодарность за помощь в подготовке материала присяжному адвокату, партнеру международного адвокатского бюро „MAQS LAW FIRM” Дмитрию Николаенко.

 

Итак, заявитель может обратиться за предоставлением вида на жительство сразу после покупки недвижимости. Документы подаются в посольство Латвии в России либо в Управление по делам гражданства и миграции (УДГМ) в Риге по предварительной записи. Процесс оформления ВНЖ состоит из двух этапов.


ВТОРОЙ ЭТАП

Второй этап начинается, когда принято положительное решение о предоставлении ВНЖ, и заявитель приезжает в Ригу за идентификационной карточкой. При получении карточки он должен предъявить следующие документы:

1. Страховой полис

При получении и ежегодном продлении ВНЖ заявитель предъявляет страховой полис с суммой покрытия €50 000. Его можно приобрести в любой латвийской страховой компании, которая страхует такой риск (стоимость – около €40 на человека). А также в иностранном страховом обществе, в том числе российском, если такая страховка будет покрывать зону ЕС.

Читайте также  Великобритания приостановила выдачу «золотых виз». Но, кажется, опять передумала

2. Медицинская справка

Заявитель предъявляет справку о результатах флюорографического исследования из (обязательно!) латвийского медицинского учреждения. Справок об отсутствии других болезней, например, СПИД, не требуется.

Претендент на ВНЖ может собрать документы и подать их на рассмотрение самостоятельно. Также многие риэлторские агентства и адвокатские бюро Латвии предлагают помощь в прохождении всех этапов.

Дмитрий Николаенко: Мы ассистируем клиентам и при первой подаче, и при регистрации на следующий год. Наша работа начинается с поиска подходящего для оформления ВНЖ объекта недвижимости и юридического сопровождения сделки купли продажи, в том числе потому что на этом этапе возможны ошибки: например, человек  решает приобрести недвижимость, несоответствующую необходимым критериям, отдает часть средств наличными, а потом вынужден переоформлять документы, приобретает недвижимость от лица, покупка от которого не дает право на ВНЖ и т.д.

В дальнейшем мы помогаем подготовить все документы, необходимые для ВНЖ, начиная с  заполнения  анкет и заканчивая  отправкой  в Россию тех документов, которые готовятся в Латвии, в частности, оценка недвижимости, справка из банка продавца о перечислении денег, свидетельство собственности и пр. Записываем клиента на прием в посольство. Затем мы получаем доверенность и отслеживаем весь процесс принятия решения, т.к. миграционной  службе  могут потребоваться дополнительные документы.

После этого мы договариваемся с клиентом о дате его визита в Латвию за карточкой, записываем его на прием, организуем прохождение флюорографии, приобретаем страховой полис.   И после получения карточки  декларируем место жительства в Латвии.

В нашем бюро  такие услуги стоят €3500 на семью. Кроме этого, клиент оплачивает дополнительные расходы. К ним относятся, прежде всего, пошлины. Также может потребоваться оценка, которая стоит €150 евро, страховой полис – около €40 на человека.

Читайте также  Самое важное за неделю: Болгария хочет снизить порог входа по «золотой визе», а спрос иностранцев на Турцию падает

По каким причинам могут отказать в выдаче ВНЖ?

Дмитрий Николаенко: В нашей практике за 3,5 года отказов не было. Существует исчерпывающий список причин, по которым миграционные службы могут не выдать вид на жительство инвестору. Например, неснятая/непогашенная  судимость, заболевание туберкулезом, нарушение Шенгенского законодательства (если человек является невъездным в другие страны). Все основания имеют фактологический характер и не связаны с оценкой конкретного чиновника. Добавлю, что миграционная служба не отказывает в ВНЖ без объяснения причин. И каждое решение можно оспаривать в суде. Кроме того, могу сказать, что по официальной статистике количество запросов ВНЖ по недвижимости за 2013 год  составило 3680 человек, а отказов  только 15.

Интересным может являться тот факт, что до нового года госслужащие других стран не имели права получить ВНЖ в Латвии, с нового года это ограничение отменено.

Что происходит спустя пять лет?

Дмитрий Николаенко: С момента вступления в силу закона, который позволяет получить ВНЖ через покупку недвижимости, еще не прошло и четырех лет.. Однако пять лет – это обычный срок для ВНЖ и по другим основаниям, например, через трудоустройство, учреждение компании, вклад в банк и пр. Спустя пять лет у обладателя ВНЖ есть три варианта:

Первый: получить постоянный вид на жительство в Латвии (ПВНЖ). В отличие от ВНЖ его не нужно ежегодно регистрировать, это происходит раз в пять лет. Кроме того, лицо с ПВНЖ в одной стране может запрашивать временный ВНЖ в другой стране Евросоюза. Так например, постоянный ВНЖ любой страны ЕС дает право запросить  ВНЖ в Латвии. В остальном права у владельцев ПВНЖ такие же как у обладателей ВНЖ.  

Читайте также  ПМЖ в Венгрии: преимущества, условия, процедура получения

Второй: получить статус постоянного жителя ЕС. Права у вас будут такие же, как у владельца ПВНЖ. Имеются только определенные нюансы, связанные с трудоустройством. Так например, в данном случае при трудоустройстве на работу в других странах ЕС, лицо со статусом постоянного жителя ЕС будут рассматривать, именно, как жителя ЕС, а не как гражданина третьей страны.

Таким образом, используя возможности, предоставляемые Латвией, через 5 лет можно переселиться в другую страну ЕС и/или устроиться там на работу без лишних трудностей.

Обратите внимание, что на сегодняшний день, для этих двух вариантов требуются: постоянное проживание не менее четырех лет в Латвии и сдача экзамена по латышскому языку. Именно поэтому большинство инвесторов, которые не живут постоянно в Латвии, выбирают третий вариант – получают очередной  ВНЖ сроком на пять лет.
Фото: Филипп Березин, Наталья Шихалова